Villa Unifamiliare in Vendita

Immobiliare Telesio propone in Vendita a Rende e, precisamente, nella zona residenziale di Santo Stefano splendida villa, immersa nel verde, con piscina e giardino.
L'immobile è ben esposto sud-est/ovest e quindi, particolarmente luminoso. Il giardino è dislocato su due lati ed è interamente attrezzato.
Posizionata nell'area urbana di Rende, collegata sia al centro di Rende che di Cosenza.
Composizione immobile:
Villa prestigiosa con giardino di mq 500 circa dislocato su due lati e piscina. L'immobile su tre livelli oltre piccola mansarda è composto da: Piano terra/seminterrato dove trova spazio una deliziosa cucina in muratura con annessa zona pranzo, tinello e ampia zona living con camino. Accesso al giardino attraverso un comodo patio coperto, forno a legna e spazio verde attrezzato. Sullo stesso piano ampio magazzino, lavanderia, bagno, locale cantina, locale caldaia. Una comoda scala collega il piano a quello superiore di rappresentanza. Piano terra /living che si apre su grande salone di rappresentanza a tutt'altezza, con finestre e lucernai che ne aumentano la luminosità, con più zone conversazione e controsoffittatura con luci incassate che rendono molto suggestivo l'ambiente. Dal salone si accede, attraverso un comodo disimpegno, allo studio (attualmente adibito a camera per gli ospiti) con uscita sulla zona piscina e bagno finestrato.
Piano primo/ notte, al quale si accede da una splendida scala in legno che ci conduce nell'ampio disimpegno dove troviamo tre camere da letto tutte di comoda metratura. La camera padronale con balcone è dotata di bagno personale con vasca, completa il tutto un bagno che serve le altre due camere. Il disimpegno della zona notte si affaccia su un terrazzo che, attraverso una scala esterna, ci conduce nella mansarda con una camera e un bagno.
La villa per la sua versatilità, la posizione e la notevole metratura potrebbe essere convertita a diversi usi anche di tipo ricettivo.

Informazioni specifiche:
Riscaldamento autonomo;
Tipo di riscaldamento – Camino e Radiatori a metano;
Parziale sistema di condizionamento con sistema Fan Coil;
Riserva idrica autonoma con autoclave da 3000 litri;
Sistema di illuminazione giardino e sistema d'irrigazione;
Pavimentazione zona giorno in parquet Iroko;
Pavimentazione zona giorno inferiore In cotto di ottima fattura Ferrone;
Pavimentazione zona notte in parquet;
Tipo infissi interni in legno all'inglese;
Tipo infissi esterni in legno con vetrocamera e persiane in legno alla romana;

CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
400 m² + 500 m² esterno
LOCALI
8+ (4 camere da letto, 4 altri), + 5 bagni, cucina in muratura;
Piscina 5X11

TOTALE PIANI EDIFICIO
4 piani
POSTI AUTO
2/3 posti auto interni

DISPONIBILITÀ
Libero
TIPO PROPRIETÀ
Intera proprietà, classe immobile signorile
ALTRE CARATTERISTICHE: Allarme; luci di emergenza; riserva idrica 3000 litri, caminetto, Fan coil; giardino di 500 mq circa.
Per consulenze contattare:
IMMOBILIARE TELESIO
Via Venezia, 7,
87036 Rende (Cs)
tel.09841860754 cell. 3294233800
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