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Casa singola in Vendita

San Fili - Bucita
Codice: V27

Siamo in uno dei borghi più caratteristici dell'hinterland cosentino, precisamente a San Fili, a pochi Km dal centro di Rende e di Cosenza, in ottima posizione panoramica, immersa nel verde delle colline, IMMOBILIARE TELESIO propone in Vendita porzione di fabbricato indipendente datato primi del '900, completamente e finemente ristrutturato nel 2019 con finiture di particolare pregio, cercando di mantenere inalterato il gusto dell'epoca. Catastalmente si sviluppa su due livelli, oltre magazzino e sottotetto, da cui possono essere ricavate due unità immobiliari indipendenti, attualmente adibita ad unica abitazione La struttura presenta un accesso principale dal piano primo attraverso una scala che affaccia sull'ampio terrazzo con giardino di circa 500 mq dove troviamo una comoda rimessa in muratura provvista di impianto elettrico ed idrico.
L'appartamento è così composto: piccolo ingresso con a sinistra la cucina e a destra accesso alla zona giorno dove troviamo una comoda sala da pranzo con ampia finestra che affaccia sul terrazzo. Dalla sala da pranzo giungiamo direttamente nell'ampio salone con caminetto, travi a vista e balcone che affaccia sulla incantevole vallata. Dal salone, attraverso una porta si accede al disimpegno che ospita una camera da letto matrimoniale ( che potrebbe diventare studio) con balcone, oltre ad un bagno finestrato con doccia. Una splendida scala in legno ci consente di giungere nella zona notte al piano inferiore. Anche qui troviamo un ampio disimpegno che ci conduce alle tre camere da letto, di cui una con caminetto originale dei primi del '900 e splendido balconcino alla romana con vista mozzafiato, una seconda camera anch'essa matrimoniale ed una terza, sempre matrimoniale con cabina armadio originale dell'epoca. Infine, due bagni ,di cui uno con doccia.
Il magazzino a livello strada di circa 100 mq può essere trasformato in parte in garage e volendo, ripristinando la scala ci sarebbe la possibilità di accesso direttamente in casa. Completa il tutto una soffitta con accesso da una botola interna ed una altezza che consente il suo utilizzo.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
info@immobiliaretelesio.it Cell 3294233800

200 mq
3 Camere
2 Bagni
€ 115.000
Informazioni immobile
Codice V27
Contratto Vendita
Tipologia Casa singola
Regione Calabria
Provincia Cosenza
Comune San Fili
Zona Bucita
Prezzo € 115.000
Totale mq 200 mq
Camere 3
Bagni 2
Locali 6
Stato conservazione Ottimo
Piano Multipiano
Piani totali 4
Riscaldamento Autonomo
Infissi Legno con scuretti e persiane romane
Termosifoni ghisa
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 1900
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione est - sud - nord/est - sud/ovest
Balconi Presente
Terrazzo Presente, 35 mq
Giardino Privato, 105 mq
Cucina Cucinotto
Arredato
Posizione Zona servita
Animali ammessi Si
Caratteristiche
Antenna Tv Autonoma
Veranda 30 m²
Ripostiglio
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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Ubicazione immobile